イスラエルはブロックチェーン技術を不動産取引に統合することを真剣に検討している。イスラエルのメディアによると、イスラエル土地管理局はブロックチェーンの専門家を明示的に招待し、この分野でのこの技術の応用の可能性を探求したという。この動きは、高額な運営手数料や時間のかかる手続きなど、イスラエルの不動産市場を悩ませている長年の問題に対処することを目的としている。
不動産管理におけるブロックチェーンのビジョン
ブロックチェーンは、不動産の登録とライセンス管理の高速化に加えて、スマートコントラクトベースの販売と購入のための有望なソリューションを提供します。さらに、この技術により、ブロックチェーン上に国家不動産登録簿を作成できる可能性があります。このレジストリにより、不動産の所有権の確認が容易になり、詐欺行為のリスクが軽減されます。
ただし、この新しい計画の安全性を確保するには、市場参加者は信頼できる第三者による検証が必要になります。したがって、テクノロジーによって効率は向上しますが、安全な環境を維持することが依然として重要です。
もう 1 つの興味深い可能性は、不動産のトークン化です。トークン化は、イスラエルの不動産市場に切望されていた流動性の向上をもたらす可能性がある。不動産は数百のトークンに分割され、投資家が大規模な投資を行うのではなく、不動産の一部を購入できるようになります。これにより、関与する仲介業者の多くが排除され、取引コストが削減されます。
さらに、Fireblocksのリスクおよび戦略責任者であるロイ・カロ氏は、不動産資産のトークン化により取引がほぼ瞬時に行われる可能性があると指摘しています。取引は世界中のどこにいても当事者間で直接行われる可能性があります。これにより、投資に適した環境が整い、潜在的な買い手に新たな金融手段が開かれます。
重要なことは、不動産におけるブロックチェーン技術を研究しているのはイスラエルだけではないということです。コロンビアは同様のシステムを開発中で、XRP Ledgerを使用して、第三者の関与を必要とせずに不動産書類の発行と認証を行っています。
ブロックチェーンを不動産に統合するイスラエルのアプローチは多面的です。不動産登録の簡素化から不動産のトークン化の可能性まで、ブロックチェーン技術はイスラエルの不動産市場に大きな効率性をもたらす準備が整っています。ただし、特にセキュリティに関連する課題があり、信頼できるエンティティによる慎重な注意と検証が必要です。