ドイツの不動産市場に関するデータは全く良くなく、それどころか、もし私たちがドイツの中央銀行である連邦銀行の総裁だったら心配するような危機的状況を示しています。
2015 年の価格を基準値 100 として考慮した、ドイツの不動産の平均価格に関するDestatis のデータが表示され始めます。
価格は2022年の最終四半期から1年半にわたり下落しており、2023年を通じて下落しており、ピーク時には10％となっているが、年間ベースでは5.2％、四半期ベースでは11.1％に過ぎないものの、依然として価格は下落している。 -4分の1以上。しかし、トレンドの反転やプラスサインへの回帰はまだ見られません。
また、ドイツの不動産指数GREIX は、定期的な調査により主要都市地域の価値を示し、百ユーロ単位で四捨五入されています。
この種の調査は、2022 年以降も主要都市中心部で不動産価格の下落が続いていることも示しています。
状況は非常に深刻です。これらの不動産のかなりの部分は、民間と公共の両方で市の中心部を支配している大手不動産会社の手に渡っています。これらの企業は、多くの個人と同様、ドイツの銀行システム、貯蓄銀行、地方銀行から資金提供を受けています。現在のような不動産価格の下落は、ドイツの銀行信用の質に影響を与えるのは必至だ。 Signa グループのように他のドイツ企業が摘発されないことを願わなければなりません。そうでなければ、ドイツの銀行の堅固さが疑問視されるでしょう。
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「ドイツ: 不動産は依然として圧力を受けている」という記事は、「経済シナリオ」から来ています。
これは、Fri, 28 Jun 2024 07:00:29 +0000 の https://scenarieconomici.it/germania-gli-immobili-sono-ancora-sotto-pressione/ で Scenari Economici に公開された記事の自動翻訳です。