Confedilizia Study Center の所長である Corrado Sforza Fogliani による、コンドミニアムの集会への参加を他の誰かに委任する可能性についてのスピーチ
コンドミニアムの文脈で繰り返される問題は、コンドミニアムが議会に代表されることを禁止する可能性に関するものです。
答えるためには、問題が新しい芸術によって規制されていることを前提としなければなりません。 67 役に立ちました。属性タラ。文明- 次のアートで必須と定義されているルール。 72 - 特に、第 1 段落では、「各コンドミニアムは代表者を介して会議に出席することもできる」ことを明示的に規定し、「コンドミニアムが 20 を超える場合、代表者は代表者を代表することはできません」とも明記しています。分譲マンションの5分の1と比例値」。
以上のことから、コンドミニアムは、他の誰かに代わりに議会に参加するよう委任することを禁止することはできないということになります。これは、問題の禁止事項が契約上の規定に含まれている場合でも同様です。
ただし、前述の技術の前のテキストに関連して形成された法学によると、注意する必要があります。 67、コンドミニアム規則（集会規則を含む）は、単一のコンドミニアムが集会で負担できる代理人の数を十分に制限する可能性があります（28.3.'73のCass. Sent. N. 853および、より最近では、Cass. Sent. no. 29.5.'98の5315）。そして、その一般的な性質により、改革後も有効であると見なすことができるという結論であるため、これらすべての結果は、議会で代表される権利は、除外できない場合でも依然として対象と見なすことができるということです。レギュレーションへ。
当然のことながら、コンドミニアムが 20 戸以上で、規制が法律で定められているよりも高い制限を規定している場合 (したがって、立法者による個々の境界内での問題を規制することに限定されず、これらの境界を超える場合)、規則が適用されます。これによれば、これまで見てきたように、「代議員は、コンドミニアムと比例価値の5分の1を超えて代表することはできません」。
これは、Sat, 01 Oct 2022 05:28:45 +0000 の https://www.startmag.it/economia/si-puo-essere-sostituiti-da-qualcun-altro-in-assemblea-condominiale/ で Start Magazine に公開された記事の自動翻訳です。