フランス：不動産セクターの危機。売上も価格も下落

キャピタル誌が報じたように、フランスでは不動産セクターに深刻な危機が生じ始めている。不動産建設業者連盟（FPI）は11月16日木曜日、この業界にとって率直に言って壊滅的な結果を発表した。

データはまったく良くありません:

四半期ごとの新築マンション販売は順調に減少（1年間で30％減）、
災害と売上高 (-49%)
新規建設の申請件数も劇的に減少した（-36%）。

この報告書は、新築住宅の販売促進者や建設業者が被った販売の落ち込みを浮き彫りにした、生態移行省の憂慮すべきデータを裏付けている。

原因

危機の理由を要約すると、かなり単純に思えます。エネルギー、建設資材、地価の上昇により新築物件の価格が上昇したり、信用コストの高騰により家族の資金調達が1年以上奪われたりしたため、多くの人にとって新築住宅の購入は手の届かないものとなっている。フランス人。要するに、不動産販売の危機の原因が何なのかを選択するだけです。不動産住宅ローン金利のグラフを見てください。

そして特に賃貸投資家、つまり賃貸するために家を購入する投資家にとっては非常に強い危機があり、彼らの購入額は1年で半分以上（-59%）に減少しています。「買い手が不足しているため、プロモーターには新たな取引を遅らせるか断念する以外に選択肢はありません。これらは、今後 2 ～ 3 年以内には市場に出回らない新築住宅です」と不動産開発者連盟の会長、パスカルブーランジェ氏は警告します。